Bachelor 3 Immobilier et Finance

Ce module traite de l’examen approfondi des comptes d’une entreprise et de ses perspectives. Il aborde ainsi l’analyse du bilan, l’analyse de compte de résultat et l’évaluation de l’entreprise.

Dans la continuité du module d’Analyse Financière, le module d’évaluation des sociétés s’intéresse à l’estimation à partir de critères objectifs de la valeur marchande d’une entreprise. L’évaluation d’entreprise sera ainsi traitée à des fins transactionnelles, de fiscalité ou à des fins de valorisation d’entreprise.

L’objectif de ce module est de comprendre les objectifs financiers et le rôle de la comptabilité dans son contexte juridique et économique. Il consiste également à maîtriser les principes fondamentaux de la modélisation comptable. Enfin, il s’agit de découvrir et comprendre l’impact comptable des principales opérations relatives à l’activité d’une entreprise à travers ses états financiers.

Dans une perspective d’investissements dans le secteur immobilier, ce module présente les différentes stratégies et permet d’opérer des choix stratégiques dans des conditions optimales.

Ce module vient dans la continuité du cours de Comptabilité Approfondie et fait un focus sur les spécificités liées à la comptabilité dans le secteur immobilier.

Ce module traite de l’organisation des marchés immobiliers et financiers, ce cours fait un focus sur la connaissance et le rôle des différents produits financiers et boursiers.

Ce cours est une initiation aux généralités du droit des sociétés et aux fondamentaux du droit des biens immeubles et meubles, qui a pour but de découvrir les nombreuses structures sociales possibles, différencier les formes civiles et commerciales à risque limité et illimité et toucher du doigt la complexité de la matière où le CCH, le code l’urbanisme et le droit fiscal rajoutent à cette complexité.

Il s’agit de connaître les différents marchés financiers et leurs rôles. Les actifs tels que les actions, obligations, monnaies, devises et matières premières seront notamment traités.

La gestion de trésorerie vue dans ce module permet de connaître et évaluer les liquidités d’une entreprise et les conditions de rentabilité et de risque. Ce module présente les outils de gestion prévisionnel afin d’évaluer le besoin de financement immédiat et futur de l’entreprise.

Cet exercice de simulation permet de prendre la mesure de la complexité d’une vente dans le secteur immobilier. Il donne les outils et techniques nécessaires pour mener à bien une négociation et vente de biens immobiliers.

Ce module met en œuvre et sous forme d’étude d’exercices et d’études de cas, les connaissances et les outils à connaître pour les mathématiques appliquées à la finance. Excel et VBA seront notamment approfondis.

Les choix d’investissements immobiliers requièrent de savoir poser un business plan afin d’être capable d’évaluer les risques et opportunités liés à ce type d’investissement.

En tant que responsable de transactions immobilière ou marchand de bien, l’expert se doit de connaître les différentes lois susceptibles de modifier les décisions financières vis à vis des investissements dans l’immobilier.