Bachelor 3 Transactions Immobilières & Marchands de Biens

Ce cours présente les principaux acteurs du marché de l’immobilier : de la recherche d’un bien à la vente, les contacts sont variés (maître d’œuvre, architecte, organismes de crédit, etc.) et sont pour certains incontournables (notaire, syndic de copropriété, etc.).

L’immobilier représente un placement alternatif qui n’a cessé de croître sous l’influence de sa financiarisation. Il s’agit dans ce module de comprendre les différents acteurs du marché (particuliers vs professionnels tels que les compagnies d’assurance ou fonds d’investissement immobilier) et de connaître les opportunités et des risques dans la gestion d’actifs immobiliers.

En tant que responsable de transactions immobilière ou marchand de bien, l’expert se doit de connaître les différentes lois susceptibles de modifier les décisions financières vis à vis des investissements dans l’immobilier.

Ce cours est une initiation aux généralités du droit des sociétés et aux fondamentaux du droit des biens immeubles et meubles, qui a pour but de découvrir les nombreuses structures sociales possibles, différencier les formes civiles et commerciales à risque limité et illimité et toucher du doigt la complexité de la matière où le CCH, le code l’urbanisme et le droit fiscal rajoutent à cette complexité.

La prospection et veille immobilière permettent de connaître les outils et techniques pour repérer les opportunités d’affaires.

L’objectif de ce module est de comprendre les objectifs financiers et le rôle de la comptabilité dans son contexte juridique et économique et appliquée au secteur immobilier. Il consiste également à maîtriser les principes fondamentaux de la modélisation comptable. Enfin, il s’agit de découvrir et comprendre l’impact comptable des principales opérations relatives à l’activité d’une entreprise à travers ses états financiers.

Ce module donne les outils et techniques nécessaires pour mener à bien une négociation et vente de biens immobiliers.

La gestion administrative de la copropriété est une mission qui revient au syndic. Les droits et devoirs sont nombreux, il est donc nécessaire de connaître la réglementation en vigueur.